Обязательно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Нотариальное удостоверение обязательно при продаже долей в праве собственности (например, когда квартира находится в долевой собственности нескольких лиц), при сделках с недвижимостью в силу залога или с участием несовершеннолетних. Заверение обеспечивает законность и дополнительную защиту сторон.