Если сделка не состоялась по вине продавца, покупатель вправе потребовать возврата аванса или задатка (по соглашению сторон). При нарушениях продвижения сделки, отказе продавца регистрировать переход права, можно обратиться в суд с требованием возврата средств, а также возмещения убытков и уплаты неустойки по договору.